首 页亚健康人群保健科学养生饮食保健四季保健生活保健家庭保健心理康复保健家庭医生健身保健品保健资讯

买豪宅与富人心理

时间:2024-10-18  来源:  作者: 我要纠错


  新世界发展(00017)所开发的“尖沙嘴名铸”创出用2450万港元买一房一厅的天价,“尖沙嘴名铸”每平方米的平均价格超过 30万港元。

  有人说,现在在香港买高价豪楼的人士大多来自内地。为什么那么多的内地有钱人喜欢来香港买楼置产?

  9月 14日,在香港挂8号风球的那天晚上,我到中环赴宴,宴席的主人是内地恒盛地产的高层。觥筹交错之间,这些内地房产商表示,内地商界认为,成功的商人必须在香港地区拥有一所豪宅物业,那才叫成功人士。

  内地商人在香港买楼原来是用来炫耀身份的,难怪香港不少豪宅经常空置没人居住,因为内地商人大部分时间都很忙,不住在香港,他们在香港买楼就跟有钱的女人竞相购买 Gucci手袋、 LV手袋的心态是一模一样的。

  曾经有人问我:“尖沙嘴名铸”怎么会值这么多钱?“尖沙嘴名铸”的位置是尖沙嘴内街很复杂的地方,周围有酒吧,有各种各样的夜店,有来自世界各地的人,其中一些是旅客,另一些是黑工……

  我的答案是,铜锣湾时代广场未落成之前,时代广场那个位置也是一个很复杂、较低档的地段,看来是时代广场改变了整个地段的档次。

  也许,今天捧“尖沙嘴名铸”场的人,都期望将来“尖沙嘴名铸”可以改变那整个地段的身价。也许,“尖沙嘴名铸”还可以带动其附近旧楼的价格。

  不久之前我曾带领一群城大的MBA学生到大连进行企业诊断交流,在大连看到许多豪宅空置着,为什么有这么多的炒家、小业主愿意将这些楼房空置?答案当然有很多,其中一个答案就是近日中国海外( 00688)以 70.06亿元人民币的天价投得上海一块楼面建筑面积 31.26万平方米的土地。

  用70.06亿元人民币的巨款买下一块31.26万平方米的地皮,这意味着每平方米楼面建筑面积的价格高达 2.24万元人民币,以香港地区的土地价格看,香港新界西北的“嘉湖山庄”每平方米的价格也卖不到 2.24万元人民币,由此可见中国内地大小城市楼价涨势之快。

  由于楼价升得快,炒家不舍得把楼房租出去,因为空置的楼房比有租客的楼房更容易转手。

  之前我所说的大连豪宅,每平方米的售价约 1万元至2万元人民币。现在,中国海外在上海买地,单是地价已高达每平方米 2.24万元人民币,将来建成楼房,恐怕会开价每平方米 4万元人民币,房价直追香港。

标签:

扫一扫在手机打开当前页
无相关信息
保健知识

保健图文信息
这种“酱油”,不能叫酱油!
这种“酱油”,不能叫酱油!
羽绒服上有油渍 哪些招数最靠谱
羽绒服上有油渍 哪些招数最靠谱
冬天适合在家养的花,让寒冷冬日芬芳满屋
冬天适合在家养的花,让寒冷冬日芬芳满屋
用好“圆”,惊艳圆满你的新年之家
用好“圆”,惊艳圆满你的新年之家
浅谈高压水射流清洗与化学清洗的区别
浅谈高压水射流清洗与化学清洗的区别
省多多加油卡,亿店联盟,全国88折加油卡批发合作
省多多加油卡,亿店联盟,全国88折加油卡批发
儿童医院的快乐密码
儿童医院的快乐密码
中国首富之子组建第一白富美公会 说屌丝勿扰
中国首富之子组建第一白富美公会 说屌丝勿

关于我们 | 打赏支持 | 网站投稿 | 广告服务 | 联系我们 | 网站地图 | 免责声明 | 友情链接 |

本站信息仅供参考,以医生诊断及医疗为准。 ┊ 如有转载或引用文章涉及版权问题_请速与我们联系

Copyright © 2024 xbj.cc Inc. All Rights Reserved. 新保健 版权所有

鄂ICP备06013414号-7 公安备:42010502000117